一、项目背景
怀远县淮西现代农业示范区位于G329国道与345国道交叉口西南侧，主要建设三大板块：现代农业综合示范区、芡河湖生态旅游示范区、茨淮新河石榴示范区。自示范区建设五年来，秉承创新、协调、绿色、开放、发展五大发展，建成集特色农产品、农业科技、休闲观光为一体的全省领先、国内知名的现代农业示范区，荣获“国家双创园区”、“国家兴创天地”、“省级现代农业产业园”等称号。
二、项目简介
文旅项目位于示范区办公区南侧，占地面积约230亩，配套设施专家楼位于基地北侧，总投资580万元（简装），建筑面积3722㎡，地上四层，共67个房间（可同时容纳120人入住；一楼餐厅约454平方米，包间四个），主要用于国内外农业专家科研、游客住宿、职业农民培训等。该项目建设主要以旅游带动人气，以人气带动经营，因地制宜，充分利用资源。
三、项目要求
1、文旅项目投资不低于500万元，主要创意以文化旅游、爱国主义教育为主，另可根据自身需要建设有特色的商旅用房；所报方案经组织评审后(报名结束后再给定时间设计方案)，选择最佳方案，完善手续后方可实施。
2、配套设施专家楼，经营期5年（免租金），须投资不少于200万元用于改造房间（需安装一部电梯）及一楼餐厅（三个月工期），投资人应在经营期限内负责示范区专家楼的经营（合同签订后 60 个日历天内完成示范区专家楼设计与改造），需先装修两间标准间样板房，签订合同后20天之内完成，业主同意后再改造装修。改造前需缴纳100万元保证金，投资金额最终以审计决算为准，装修完成后验收合格3天之内无息退还，改造过程中，施工安全自行承担。
3、采用自负盈亏管理模式：投资人根据专家楼现状自行投资建设示范区专家楼经营场所、自行购置所需的一切设备、物资等，经营期间可以组织培训、接待等工作。经营期满后，投资人所购置的一切物资设备归属示范区，由示范区重新进行确定经营权。
4、投资人必须接受示范区的监督与管理，必须自行做好安全、防盗、防火等工作；划分消防责任区、指定消防责任人，负责专家楼经营范围内的防火安全，负责培训员工熟练掌握消防设施、器材的使用方法，如发生失窃、火灾等事故，造成的一切损失均由投资人自行承担。
报名地址：怀远县淮西现代农业示范区
报名截至时间：2020年10月31日
联系人：戈辉 咨询电话：18855239908
邮箱:1344966579@qq.com 报名方式：邮箱或现场报名
