怀远一小区地下车库出现裂缝，怀远住建部门已介入调查

近日，购买了怀远县新河杰座小区三期的住户出现了不小的顾虑，因为他们发现小区地下车库的大梁正在进行整修，而肉眼可见的大裂痕让住户担心不已，新安晚报、安徽网、大皖客户端讯记者昨日前往当地获悉，地下车库出现大梁裂痕客观存在，当地正在严格按照方案进行维修加固处理，住宅整体结构安全不受影响。

  昨日上午，作为怀远县新河杰座小区三期的住户胡杰（化名）向记者提供了一段视频，视频里，可以清晰的看到有几根柱子断裂，甚至错位，钢筋都露了出来，几处钢筋都有折弯，柱子四周临时在用钢管固定支撑。胡杰向记者表示，房子还没有到手，就可以看到框架柱断裂、填充墙不同程度存在受损开裂，让他和家人很担心。





  在位于怀远县城的新河杰座小区，记者注意到三期大门由内紧闭，里面有几位工人正在内进行施工。在拒绝了记者进入地下车库后，有工人表示，目前多栋楼房已完成外墙喷漆工作，另有多栋正在完成墙体保暖措施，剩余的工程量并不多，对于车库的问题正在整改中。







  就怀远县新河杰座小区三期地下车库问题，怀远县建筑工程质量监督站站长褚建鑫向记者介绍，确有购房户反映该小区地下车库地基上浮、框架柱断裂、填充墙不同程度存在受损开裂，其实，在9月7日，工程监理便已经发现并进行了上报，该站第一时间已要求建设单位委托有资质的单位对地下库的变形情况进行观测，并委托有资质检测单位对地库结构受损情况进行检测。目前，检测结果还未出来，待检测结果出来后，将报原设计单位或委托有资质的设计单位出具维修加固方案，并对维修加固方案进行专家论证，论证通过后严格按照方案进行维修加固处理。建筑工程质量监督站将严格监督维修加固全过程，确保工程质量合格。





  对于裂痕的出现原因，褚建鑫站长分析，因今年受疫情影响无法施工，地下室上方有1.2米的浮土未及时覆盖。导致上方的荷载小，加之7月和8月份的雨水较多，水位一高浮力偏大，导致地下室被“顶”起来了。就记者问及的裂痕对住户住宅有无影响：“地下车库上方设计是一座广场，其结构与住宅主楼是分开的，且地下室的上方广场会进行种植绿化，居民对于住宅楼的安全结构是可以放心的。”