尊敬的王市长，我是怀远江山御景d区一个普通住户，从今年春节期间江山御景d区车库不给业主停车。目前已半年有余了，车辆没处停放，都停在小区外围造成道路堵塞，然而地下车库车辆寥寥无几。我也投诉到热线及有关单位到现在也没有能有牵头解决的部门，以下我有几个疑问。
1.在小区工程设计之处或相关有无配套公共车位？如有小区地面不允许车辆进入，公共车位在哪里？
2.小区地下车库属于人防工程吗？如属于开发商售楼部只卖不租是否存在违规？
3.关于小区车位售价是否高于蚌埠市平均车位价格？车位价格对于一个还原户小区（还有低保居民）是否合理？
希望问题能有得到改善和解决。
蚌埠市市长热线服务中心
尊敬的网友：您好！您在人民网给市长留言，反映怀远县江山御景D区停车相关问题，怀远县政府高度重视，现将有关情况答复如下
关于路面公共车位规划问题。经查，怀远县江山御景小区总平面图于2017年1月3日经怀远县住建局行政审批会研究通过，该小区B、D、E区机动车停车位共552个，其中地面58个，地下494个。D区为还原户小区，内部无配套地面机动车停车位，其地面机动车停车位主要集中于淮海路西侧、荆山路北侧。
关于地下车库问题。经查，江山御景小区D区地下车库分为人防车位和开发商投资自建两个部分。对于人防车位，开发商已与县人防部门签订了使用协议，开发建设单位只能租赁，不可售卖。对于非人防车位，开发建设单位有权出售或租赁。
关于地下停车位价格问题。地下停车位的使用分出售及出租两类：出售使用权的车位，根据位置不同，每个车位价格在五万元左右；出租车位每月260元/个，一年3120元/个。根据《安徽省物价局、安徽省住建厅关于住宅小区物业收费有关问题的通知》（皖价服〔2015〕132号）相关规定，普通住宅小区停车收费实行市场调节价，按《价格法》规定，经营者有权自主定价。若业主认为地下停车位价格确实过高，可根据《安徽省价格争议调解处理办法》申请价格争议调解处理，即业主与开发商共同向怀远县发改委进行调解申请，由县发改委启动对江山御景小区停车位的成本调查。
此外，根据相关规定，低保家庭成员名下不可拥有机动车辆，如发现低保家庭成员名下拥有机动车辆，可以向怀远县民政局进行举报。
如您还有不清楚的地方，请与怀远县相关部门联系。
联系人：刘月亮（县市场监管局）联系电话：19955276736
联系人：贾子龙（县自然资源和规划局）联系电话：0552-8213810
联系人：常鼎辉（县住建局房管处）联系电话：17718219521
来源:领导留言板
