怀远县荆山镇：坚持居民“点单” 政府“买单” 持续推进老旧小区改造
2020-6-29 17:45
来源：怀远论坛 作者： 荆山镇政府
日前，荆山镇将老旧小区改造作为常态化的民生实事，坚持由居民“点单” 政府“买单”，集中人力财力积极推进。
科学谋划。在深入调研摸底，反复论证和广泛征求小区住户意见的基础上，坚持成熟一个改造一个和改造一个见效一个的原则，制定详细改造规划和分步实施具体方案，每年改造完成3-5个老旧小区。通过履行招投标程序，确定施工单位和监理机构。同时，邀请11名县、镇人大代表和县政协委员作为特邀质量监督员，全程参与质量监督。
贴近实际。参照蚌埠市区老旧小区改造的成功做法，积极采纳群众代表对老旧小区改造提出的合理化建议，针对不同小区具体情况实施下水道重建、路面铺设、围墙整修、外墙粉刷、绿化提升、管线入地，增加小区照明设施停车位、电动车充电座、治安监控系统等功能完善，并合理增设垃圾桶、拆除违建、铲除“牛皮癣”、解决脏乱差等10多个方面的整体改造，不做表面文章、不搞花架子，已完成改造的小区环境面貌有明显提升，群众满意度较高。
高效运作。将每年整治改造的重点区域、施工项目、质量标准、开工竣工时限等要求，以文件形式落实到具体责任单位和责任人，每周进行一次进展情况调度，确保项目按时间序时和质量标准完成。在财力保障方面，采取争取上级项目拨款、本镇安排配套资金等方式积极筹措资金，已竣工的金厦、东一东二、淮风苑、禹王等8个老旧小区已投入财政资金5000万元，今年实施的圣泉、健康等4个老旧小区改造工程计划投入1810万元，正在加紧施工，所有改造项目不让群众掏钱，全部由政府兜底。
管理跟进。对已完成整治改造的小区制定物业化管理方案，成立小区业主委员会，由社区牵头公开招标，由中标的物业公司进入小区进行进细化、规范化、常态化管理，社区物业环境卫生委员会对物业公司全程监管。为解决物业公司运行困难，确保物业管理质量不断提高，镇财政对情况困难的物业企业给予政策倾斜或经济补偿。
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