县住房城乡建设局多举措做好房地产领域社会矛盾治理和风险防范化解工作
2021-3-15 10:13
来源：怀远论坛 作者： 怀远县住房城乡建设局
近日，县住房城乡建设局按照上级要求，提高政治站位，结合日常监督管理，坚持问题导向，针对怀远县房地产领域可能存在的社会矛盾和风险问题，通过成立工作专班，完善工作机制，积极推进社会矛盾治理和风险防范化解工作。
一、专项摸排，弄清情况
按照上级要求，积极开展房地产领域社会矛盾治理和问题楼盘化解专项摸排工作，深入了解怀远县房地产领域社会矛盾治理和问题楼盘化解工作总体情况，做到底数清、情况明。截止目前，共排查登记3宗风险问题，已化解2宗(华地紫园和禹都府)，风险较大且可能激化的新河杰座项目，正按照县政府统一部署积极推进办理，涉稳项目的4件信访事项已全部办结，没有出现越级到省进京的上访事项。
二、一案一人，包保解决
县住房城乡建设局建立领导班子包案化解制度，实行一个案件一名责任领导、包案领导对存在风险的项目研究、部署、亲临处置。定期召开房地产领域遗留问题化解工作推进会，研究解决房地产领域遗留问题。特别是针对部分房地产项目因历史原因造成的“办证难”问题，县住房城乡建设局联合县自然资源和规划局拟定了《关于解决不动产登记历史遗留问题工作的设施方案》，按照“尊重历史，面对现实”，“依法依规，分类指导”，“公开公正，解决问题”的原则，提出处置办法，采取分期分批，逐步解决群众“办证难”的问题。
三、多方联动，重点防范
县住房城乡建设局配合县公安、宣传、信访、国土、税务等部门各司其职、通力协作，针对存在较大维稳压力的新河杰座房地产项目，建立联络机制，推进企业落实主体责任。另外，安排专门科室设立值班电话，及时接待群众来访、来电，耐心解答群众疑问，引导帮助群众增强依法维权意识，配合属地政府社区收集维稳舆情，研究政策、积极开展维稳，做好重点防范工作。
四、完善机制，源头治理
为加强房地产领域矛盾纠纷源头防范化解，强化事中事后监管，定期组织房地产从业人员学习法律法规，落实相关规定，保障购房人合法知情权，县住房城乡建设局认真梳理分析近年来房地产领域矛盾纠纷发生的根本性原因，抓住商品房交易涉及的各个关键环节，拟定了《怀远县住房和城乡建设局商品房预售许可证核发事中事后监管细则》和《怀远县住房和城乡建设局关于购买商品房的温馨提示》，从强化销售源头防范治理出发，减少购房矛盾纠纷。(县住房城乡建设局)
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